Ono što sam mogao kupiti za 10 tisuća KM prošle godine u ožujku sada košta 16 tisuća KM, priča nam kupac građevinskog materijala ispred jedne tvrtke u zapadnoj Hercegovini gdje pričamo o poskupljenju cijena.
Val koji je pokrenut jednostavno se ne zaustavlja. Kratko je trajalo primirje zimus kada su i neki analitičari “izletjeli” s tim da nas čeka veliko pojeftinjenje materijala, međutim, očito nisu uzeli sve okolnosti u obzir, piše Večernji list BiH.
Počele su veće napetosti, a onda i rat u Ukrajini. Od 1. travnja očekuje se novo poskupljenje građevinskog materijala. No, ono što je zanimljivo, projekti se nastavljaju, a dokad će, teško je procijeniti. Kupac s kojim smo razgovarali priča nam da nekretnine i dalje predstavljaju najveću sigurnost u nesigurnom svijetu. Nedavno smo za komentar zatražili i predsjednika Vijeća stranih investitora u BiH, ali i uspješnog gospodarstvenika na čelu Tvornice cementa Kakanj i generalnog direktora HeidelbergCement grupacije u BiH i Hrvatskoj. Radi se o Branimiru Muidži. Pojasnili smo kako svi vidimo potrese u građevinarstvu, cijene rastu i do 300 posto, ali izgradnja se nastavila te smo zatražili komentar, ali se i nadovezali na ono kako su mnoge kuće i stanovi prazni, a još se gradi... Je li to neka potraga za sigurnošću u nekretninama - upitali smo Muidžu.
- Kompleksno pitanje, ali tržište odnosno omjer ponude i potražnje sam od sebe regulira i daje odgovor na to pitanje. Sve se više traže domovi koji nude puno učinkovitije korištenje energije, kvalitetnu i održivu gradnju, a očito je da novogradnja pruža puno više prednosti i uštede u korištenju energije i kvalitete života nego objekti koji su stari više desetljeća i koji možda nisu niti odgovarajuće održavani. Primjetan je i trend da se život koncentrira u većim gradovima.
Zanimljivo je i to što pitate oko potrage za sigurnošću nekretnina jer, s jedne strane, postoji dugi niz godina stvorena navika u kojoj većina ljudi želi živjeti u nekretnini koju posjeduje dok netko ulaže iz želje da kroz najam ostvari neku predvidivu financijsku korist, a kad to ostvari, onda mu i dalje ostaje ta nekretnina na raspolaganju u vlasništvu. Osim toga, naši se ljudi još uvijek sjećaju i okolnosti življenja u doba inflacija, gdje se uglavnom pokazalo da ulaganja u nekretnine, za razliku od čuvanja novca u gotovini ili ulaganja u dionice, ipak donose višu razinu sigurnosti ulaganja ili očuvanja vrijednosti raspoloživog novca. Naravno, svatko to treba sagledati individualno sa svog aspekta i ne uzimati nešto kao pravilo ili savjet jer živimo u vrlo turbulentnim ekonomskim i društvenim prilikama uz stalne promjene - naglasio je.