Cijene mjesečnog najma stana rasle su u studentskim središtima poput Mostara, Sarajeva i Banje Luke, što će itekako utjecati na kvalitetu studentskog života, ali i svih onih koji traže stan za najam na dulje razdoblje, piše Večernji list BiH.
Tako stanodavci u Mostaru danas za mjesečni najam stana traže od 500 KM naviše. - Iznajmljuje se dvosoban stan u samom središtu grada Mostara, dvosoban s dvije spavaće sobe i jednim balkonom koji gleda na istok. Stan posjeduje termofasadu te klimatizacijske uređaje. Kupaonica je u potpunosti renovirana i stan je useljiv odmah.
Režije
Zgrada ima dizalo, stan je renoviran i useljiv te ima internet, kabelsku televiziju i blindirana vrata. Površina je 70 m², a cijena mjesečnog najma je 500 KM - stoji u jednom od oglasnika na stranici agencije za nekretnine u Mostaru. No, kada se na trošak najma stana dodaju mjesečne režije, među kojima je najveća stavka grijanje, i to na struju, kao što je uglavnom slučaj u Mostaru, evidentno je da je to veliki udar na kućne proračune. Jednosobni stanovi daju se u najam po cijeni od 400 KM pa naviše. S druge strane, stanovi koji nisu namijenjeni studentima dosežu iznos od 1000 KM.
- Daje se u najam trosoban, namješten i potpuno opremljen stan površine 127 kvadrata u Ulici Stjepana Radića u Mostaru. Na prvom je katu stambenog dijela objekta. Orijentiran je prema istoku i jugu. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, velikog balkona s ostavom, degažmana, WC-a, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i još jednog ostakljenog balkona. Na izvrsnoj je lokaciji u strogom središtu grada. Uz stan na korištenje dolazi i velika garaža u suterenu objekta koja prima dva vozila. Iz garaže se do stana može pristupiti dizalom. Iznajmljuje se isključivo na dulje razdoblje. Luksuzno je opremljen i namješten svim potrebnim stvarima za boravak.
Cijena mjesečnog najma je 1000 KM - navodi se u oglasu na internetu. U Sarajevu se pak, što su potvrdili za Avaz iz jedne sarajevske agencije, situacija nije bitno mijenjala u odnosu na prije godinu ili dvije. Kako su istaknuli, dok su cijene stanova koji su na prodaju enormno rasle, taj trend nije se odrazio na one koji se iznajmljuju.
- Cijene luksuznih stanova za najam se smanjuju, prvenstveno zbog slabe potražnje, a najviše se potražuju jednosobni i dvosobni stanovi. Cijene najma dvosobnih stanova u Sarajevskoj županiji kreću se između 400 i 550 KM, a jednosobnih 300 i 400 KM, što, naravno, ovisi o lokaciji, točnije o tome je li stan u strogom središtu ili je na Ilidži - rečeno je za Avaz iz jedne sarajevske agencije.
Najtraženiji
Cijene najma stanova i u Banjoj Luci skočile su za 100 KM. U agencijama za promet nekretnina kažu kako se, bez obzira na poskupljenja, stanovi jako brzo iznajme, prenosi Glas Srpske.
- Cijene su u odnosu na isto razdoblje lani skočile od 50 do 100 KM. Sve ovisi o lokaciji, no, ono što je bilo 500 KM, sada je i do 600 maraka - kazali su za Glas Srpske iz agencije Condo iz Banje Luke. Najtraženiji su, objašnjavaju, stanovi do 50 kvadrata, s jednom do dvije spavaće sobe, kao i garsonijere. - Svi stanovi iznajmljuju se na rok od mjesec dana, a stanarine za najluksuznije stanove idu čak i do 2500 maraka - kazali su iz agencije Condo.
Da su cijene najma stanova u odnosu na prošlu godinu veće, potvrdili su za Glas Srpske i iz banjolučke agencije za promet nekretnina Binakom. - Cijene su veće oko 15 posto, a najveća potražnja je za manjim stanovima - rekli su iz te agencije. U agenciji RE/MAX iz Banje Luke potvrđuju da je povećana potražnja studenata za najmom stanova.
- Dosta se traže oni malih kvadratura, ali i nešto veći, pa ih više studenata dijeli - kazali su iz ove agencije, dodajući da, osim studenata, građani najviše traže stanove do 55 kvadrata.
