Prosječna cijena prodanih novih stanova u BiH u četvrtom tromjesečju prošle godine iznosila je 1614 KM po m2, što je više za 7,1% u odnosu na isto tromjesečje 2017. U usporedbi s prosječnom cijenom prodanih novih stanova 2017., prosječna cijena u četvrtom tromjesečju lani veća je za 1,9%, podaci su Agencije za statistiku BiH., piše Večernji list BiH.
U posljednjem tromjesečju lani u BiH su prodana 923 nova stana, što je manje za 1,5% u odnosu na isto razdoblje 2017., a u odnosu na prosječan broj prodanih novih stanova u 2017. veće za 47,4%. Površina prodanih novih stanova u posljednjem tromjesečju 2018. u odnosu na isto tromjesečje 2017. veća je za 6% i u odnosu na prosječnu površinu prodanih novih stanova u 2017. veća je za 56,1%.
Povećanje cijena
Cijene stanova variraju ovisno o gradu, ali i atraktivnosti lokacije, a razlika je ogromna. U Mostaru prosječne cijene stanova kreću se od 1700 KM do 1800 KM po m2 za stariju gradnju, dok se u novogradnji kvadrat kreće od 2300 do 2500 KM. U Sarajevu se cijene kreću od 1500 na periferiji do 4000 u centru, dok kvadrat stana u samom središtu Banje Luke iznosi i do 3000 KM. U I. Sarajevu moguće je pronaći stambeno utočište i po cijeni od 1200 - 1300 KM po m2. Prosječna cijena prodanih novih stanova u RS u četvrtom tromjesečju 2018. iznosi 1572 KM po m2 i veća je za 10,6% u odnosu na prosječnu cijenu prodanih stanova u istom razdoblju 2017. U usporedbi s prosječnom cijenom prodanih novih stanova u 2017., prosječna cijena veća je za 5,4%, podaci su Zavoda za statistiku RS. U četvrtom tromjesečju 2018. prodano je 547 novih završenih stanova, što je više za 40,6% u odnosu na prosječan broj prodanih novih stanova u 2017. godini.
Više novca u RS-u
Cijene novih stanova u Banjoj Luci proteklih mjeseci skočile su zbog povećane potražnje, dok je na jugu RS-a situacija nešto drukčija jer, iako cijene miruju, nekretnine nitko ne kupuje. U banjolučkim agencijama za promet nekretnina ističu da su se na tržištu u posljednje vrijeme pojavili kupci s gotovinom koji žele svoj novac uložiti u kupnju stanova, a povećana potražnja automatski je dovela i do skoka cijena. - Teško je reći što je sve utjecalo na rast cijene novih stanova, ali je dobrim dijelom tome doprinijela velika isplata stare devizne štednje. Pojavilo se dosta gotovine, banke su smanjile kamate na štednju i oni koji imaju novac ulažu u nekretnine, izdaju te stanove i pokušavaju najamninom nadomjestiti niske kamate na štednju - tvrdi vlasnica banjolučke agencije “Euroagent” Senka Gatarić-Vasilić. Ona je za Glas Srpske istaknula da se u B. Luci cijena kvadrata novog stana trenutačno kreće između 2000 i 2700 KM, ovisno o lokaciji, dodajući da je teško procijeniti što će se događati tijekom godine, ali vjeruje da bi cijene neko vrijeme mogle stagnirati. Ljubljanska banka je bh. štedišama do sada isplatila oko 127,8 mil. eura, i to uglavnom štedišama iz RS, gdje devizna štednja nije prebacivana na privatizacijske račune ili građanima koji su bili izvan zemlje te u raspodjeli certifikata nisu sudjelovali. Srbija će tek početi s isplatom, i to u više rata. Procjena je da je iznos koji Srbija mora isplatiti štedišama s prostora bivše SFRJ, u koji je uračunata kamata, veći od 300 mil. eura. Ukupna štednja građana BiH u Ljubljanskoj banci s pripadajućim kamatama je oko 230 mil. eura.•
