Cijene nekretnina u Europskoj uniji, ali i regiji, i dalje divljaju, a veća potražnja od ponude, uz rast prodajnih cijena, dovela je i do viših cijena najma. U nekim europskim zemljama za mjesečnu stanarinu potrebno je izdvojiti više od 6000 KM. Na temelju podataka Euronewsa i Rightmovea, prosječna stanarina u Londonu porasla je na nevjerojatnih 3220 eura mjesečno – što je 2,5 posto više u odnosu na prošlu godinu. Na drugom je mjestu Amsterdam, gdje mjesečni najam jednosobnog namještenog stana stoji 2275 eura. Nizozemski gradovi zauzimaju istaknuto mjesto na ovoj listi, s Rotterdamom, Haagom i Utrechtom među prvih 10.
Naime, prema dostupnim podacima, cijena najma namještenog jednosobnog stana u Rimu u prvom tromjesečju 2024. godine iznosila je 2000 eura, Parizu 1862 eura, Rotterdamu 1795 eura te Haagu 1790 eura. Oni koji su se odlučili živjeti u Njemačkoj plaćat će nešto niže najamnine, premda je i dalje riječ o visokim iznosima. Tako je prosječna cijena najma jednosobnog stana u Münchenu iznosila 1770 eura, Hamburgu 1650 eura, Stuttgartu 1550 eura, Berlinu 1500 eura, Frankfurtu na Majni 1500 eura. Najam stanova najjeftiniji je u Kölnu, gdje je u prosjeku potrebno izdvojiti 1425 eura.
Koliku će netko plaćati stanarinu u Italiji, također ovisi o gradu u kojem se stan nalazi. Tako je za jednosoban stan u Milanu potrebno mjesečno izdvojiti 1700 eura, dok je u Bologni i Firenci taj iznos 1600 eura. U Lisabonu je cijena mjesečnog najma jednosobnog stana 1700 eura, Pragu 1600 eura, Barceloni 1495 eura, a Madridu 1494 eura. Prosječna cijena najma stana od 60 kvadrata u Zagrebu je 890 eura, dok je za jednosoban potrebno izdvojiti oko 650 eura. Jednosoban stan u Beogradu nešto je skuplji nego u Zagrebu i mjesečno je za njega u prosjeku potrebno izdvojiti 1480 KM (oko 760 eura). Kada je riječ o Bosni i Hercegovini, stanarine su u protekle dvije godine, u odnosu na ranije razdoblje, veće za 20 posto, a za najam stana najviše će izdvojiti oni koji se odluče živjeti u Sarajevu i Banjoj Luci.
Naime, prosječna cijena najma jednosobnog stana u Sarajevu je oko 600 KM ili (301 euro). Cijena, naravno, ovisi o razdoblju na koji se stan uzima, kao i njegovoj opremljenosti, ali i adresi na kojoj se nalazi. Što je stan bliže centru i važnijim institucijama, to su i cijene mjesečnog najma veće. Prosječna cijena najma dvosobnog stana u Sarajevu iznosi od 450 do 2000 KM (od 230 do 1025 eura), a u Banjoj Luci od 400 do 2500 KM (od 200 do 1300 eura). Kada je riječ o Mostaru, cijena najma dvosobnih stanova u prosjeku je oko 500-600 KM (250-300 eura), dok malo uređeniji i opremljeniji u središtu grada koštaju i po 900 KM (450 eura). Cijena jednosobnog stana u ovom gradu kreće se oko 400 KM (200 eura). Za jednosoban stan u središtu Trebinja treba izdvojiti oko 500 KM, za dvosoban ili trosoban oko 200 maraka više. Bijeljina i Brčko i dalje su pristupačni. Garsonijera u Semberiji je od 250, u Brčkom od 200, a veći stanovi do 700 KM, odnosno do 1000 maraka.
Na raznolike cijene utječu lokacija, površina, stanje stana i zgrade. I nezaobilazni, vanjski čimbenici. Kada se uzme usporedba cijena najma s prosječnim plaćama, treba naglasiti kako mjesečno iznajmljivanje trosobnog stana izvan centra u Beogradu košta više od prosječne plaće (107%), u Zagrebu oko dvije trećine prosječne plaće, a u Sarajevu ide i do jedne i pol prosječne plaće.
